Жильцы новостройки на Широкой, 3, которая в минувшую пятницу стала известна на всю страну, показали REALTY.TUT.BY свое жилье изнутри. Сквозные трещины в стенах, просевшие двери и испорченные ремонты — все это, считают люди, последствия разваливающейся несущей колонны, расположенной во втором подъезде дома. В «трешке» на третьем этаже вообще начала рассыпаться входная группа — теперь там нет ни стены, ни дверей. «Проблемную колонну сейчас укрепляют, но ведь никто не обследовал остальные. Цемент завозят на стройку партиями и льют потом не один элемент. Где гарантия, что с другими колоннами все в порядке? Поэтому жить здесь пока страшно. Сейчас мы готовим коллективное обращение в прокуратуру, чтобы та провела расследование», — говорят жильцы.
«Трешка» без входной двери и трещины
В понедельник работы по укреплению несущей колонны в новостройке на Широкой, 3, продолжались, несмотря на то, что было уже восемь вечера. Вход в подъезд был перекрыт рабочими, и люди, толпившиеся во дворе, предупреждали соседей, что в дом нужно заходить с обратной стороны — подъезд благо проходной.
Жильцы, как будто завороженные искрами болгарки, расходиться не собирались. Стоя у подъезда, обсуждали самую горячую тему последних дней — ремонт несущей колонны.
— Самое обидное, что больше года ушло на то, чтобы здесь начали что-то делать. А ведь еще есть внутренние проблемы, о которых вообще никто не хочет думать: люди сделали ремонты, кто их восстановит? Вон у Сергея двери перестали закрываться, трещины по стенам пошли. А у его соседа — ходуном ходила входная группа, дверь вываливалась, так что ему все пришлось разобрать, чтобы кого-нибудь не прибило.
Сергей живет в двухкомнатной квартире на третьем этаже, прямо над проблемной колонной.
— Трещины в квартире пошли в тот день, когда «поехала» эта колонна. Я сразу фото выложил в вайбер-чат. За год добавилось еще несколько трещин. Я еще боялся, что это несущая стена. Ирина высылала проект, чтобы меня успокоить.
У соседа Сергея Дмитрия трехкомнатная квартира. В ней еще нет ремонта. И входной двери нет, и стены — тоже. То есть из общего коридора туда может зайти любой желающий.
За спинами соседей — вход в квартиру Дмитрия из общего коридора. Квартира стоит без стены и дверей
— Это Дима все разбомбил, — говорит Сергей. — Он вынужден был это сделать, потому что когда начали укреплять колонну, у него стала шататься стена. Дима стал снимать двери, которые перестали закрываться, — и по блокам пошли трещины, стена ходуном ходила. Сказал, будет все заново отстраивать.
В квартире Дмитрия Сергей показал сквозную трещину в межкомнатной стене, сложенной из блоков. А также угол возле несущей колонны, где ближе к потолку стена вовсе разошлась.
— Н-да, тяп-ляп все сделано, — рассматривая стены квартиры соседа, сказал еще один сосед, тоже Сергей. Он пригласил в свою квартиру и показал, что в санузле под потолком раскололась плитка.
— Ладно с этим тяп-ляп, здесь все разваливается, вот это проблема, — парировала Ирина.
— На этот счет Леша Хаменко написал в пятницу в вайбер-чате хороший анекдот, — стал рассказывать Сергей. — «Разваливается дом. Решили искать виноватых, привлекли к суду кирпич, песок и цемент. Говорят: „Из-за тебя, кирпич, дом разрушается“. Он говорит: „Меня как положили, так я и лежу“. „Тогда, песок, ты виноват, тебя будем судить“. Песок говорит: сколько меня добавили в цемент, столько и добавили. Какие ко мне вопросы?». Тогда, говорят, тебя, цемент, судить будем. А цемент: «Стоп-стоп, меня там вообще не было».
Шутку оценили, но не засмеялись. Вернулись к больной теме.
— Там реально не было цемента, как раз в том месте, где выперла колонна, — говорит Ирина. — Мы нашли фотографии 2010 года, там видна эта пустота. Такое впечатление, что тупо взяли мешок с цементом, перемешали с песком и сверху долили водой и даже не хватило мозгов все это перемешать. На снимках видно, что колонна отличается от остальных по цвету. Но никто не знает, сколько реально там этих колонн. Понятно, что эту колонну укрепят, но что будет с остальными? Вот замороженная плита, которую перезаливали, вот проблемная колонна. Видно, что она залита не одним разом. Вот, видите, перемычка. Вот на этой высоте ее и выгнуло. Изначально же было видно, что она дефектная. Почему же не перезалили ее, когда перезаливали плиту? Если в одной колонне накосячили, то можно жить дальше. А если нет?
Проблемная колонна. Фото предоставлено жильцами дома
Проблемы есть не только в квартирах
В пятницу жильцы седьмого этажа заметили, что у них в общем коридоре посыпалась штукатурка и треснула стена в районе мусоропровода.
На четвертом этаже в квартире Виталия трещины видны даже под обоями. Молодой человек шутит, что благодаря «флизелину», который держит стены, выглядит все не так страшно.
— До ремонта колонны трещин не было, а в минувшую пятницу, когда начались работы по укреплению, пошли трещины по стенам в гостиной и спальне.
Проблемы есть не только в квартирах жильцов, но и в местах общего пользования, причем во всех трех подъездах, а не только в проблемном.
В первом, например, у лифтовой площадки и в фойе пошли трещины по стенам. Над вторым подъездом трещина идет по всему фасаду, начиная от козырька — и до угла третьего подъезда.
«Будем писать в прокуратуру»
Жильцы дома еще раз делают акцент на том, что городские власти затянули решение проблемы с колонной больше чем на год. При этом никто из жильцов так и не смог ознакомиться с заключением комиссии, на основании которого и было принято решение о восстановлении несущей способности колонны во втором подъезде.
— Сначала нам и вовсе присылали отписки. В апреле письмо было отправлено по двум адресам — в администрацию Советского района и ЖРЭО, — говорит Ирина. — ЖРЭО перенаправило наше письмо в свою подведомственную сеть, а администрация — в УКС.
Лишь в июле жильцы получили ответ УКСа Советского района, где сообщалось, что специалистами была осмотрена проблемная колонна. Итогом стало заключение УКСом Советского района договора с проектной организацией на выполнение работ по исследованию состояния несущей колонны во втором подъезде.
Заключение специалистов УП ЦНТУС, а также рекомендации по устранению выявленных дефектов были готовы во второй половине августа 2018 года. Но, как оказалось, проектной организации ЗАО «Оргстрой» еще нужно было время, чтобы разработать методы производства работ по устранению выявленных дефектов строительных конструкций.
Колонна до ремонта. Фото: предоставлено жильцами дома
— Месяц проходит, и ничего не происходит. Пишем снова письма. В сентябре получаем ответ, что «Оргстрой» разрабатывает проект… И вот так год шла переписка. Дело сдвинулось, когда мы написали обращение в Мингорисполком. Так мы узнали, например, что для выполнения работ долго не могли найти подрядную организацию, а когда нашли, то пришлось ждать подходящих погодных условий, — говорит Ирина. — К работам, получается, приступили в начале прошлой недели.
Фото: предоставлено жильцами дома
Но беда в том, говорят жильцы, что им не дают ознакомиться с заключением, в котором наверняка указана причина разрушения колонны.
— Понятно, что обследование других колонн никто не проводил. Знать бы причину, почему это случилось с этой колонной. Если там был залит некачественный бетон, то он наверняка может быть и в других колоннах, которые одновременно заливались. У них же есть акты залития бетона. Там же все понятно будет, что и где залито.
Из-за недостатка информации и неведения жильцы подготовили коллективное обращение в прокуратуру.
— Мы хотели бы, чтобы прокуратура инициировала расследование и выяснила, в чем причина того, что колонна стала дефектной, и кто в этом виноват. Надеемся, что таким образом мы узнаем и причину, и, возможно, добьемся обследования других колонн. Потому что когда не знаешь, почему это произошло, жить спокойно невозможно, — резюмировали местные жители.
Источник: